Hoe verloopt een asbestinventarisatie in de praktijk?



Asbest is levensgevaarlijk als asbestvezels vrijkomen en deze worden ingeademd. De vezels kunnen namelijk niet door het lichaam worden afgebroken. Het is daarom belangrijk om te weten waar asbest in uw vastgoed aanwezig is, wat de staat is van de asbesttoepassingen en welke risico’s het asbest met zich meebrengt. Dat is de reden waarom wij asbestinventarisaties uitvoeren.

Toepassingen van asbest
De toepassingen van asbest bestaan al lang. In Nederland is asbest toegepast tot aan 1993. Vanwege de vele positieve eigenschappen was asbest een geliefd materiaal in gebouwen en woningen. Asbest is erg sterk, slijtvast, isolerend en goedkoop. Als we kijken naar de toepassingen van asbest kan onder meer gekeken worden naar:
• Asbestcement, als bouwstof voor dakbedekking (denk hierbij aan golfplaten en dakleien), rioleringsbuizen, schoorsteenkanalen, bloembakken etc. Wanneer dit de toepassing is, zitten de vezels vaak vast en komen ze alleen vrij wanneer het materiaal beschadigd raakt.
• Spuitasbest, als isolerend en brandwerend afwerkmiddel.
• Asbestkoord, in kachels en ketels als afdichting.
• Vloerbedekking.
Bij een asbestinventarisatie registreren wij exact waar asbestverdachte situaties in de woning/gebouw voorkomen. Daarnaast nemen wij monsters van het asbesthoudend materiaal. De situaties waar asbesthoudende materialen voorkomen, worden uitvoerig beschreven en accuraat vastgelegd. Dit gebeurt efficiënt met de onze asbestinventarisatie app.

Gezondheidsrisico’s van Asbest
Asbest is in het verleden veel toegepast in bouwmaterialen vanwege sterke en duurzame eigenschappen. Pas later werd duidelijk dat asbest zeer schadelijk is voor de gezondheid. Asbestvezels kunnen binnendringen in menselijke cellen en daardoor kanker veroorzaken. Dat gebeurt vooral bij het inademen van asbestvezels waardoor longkanker kan ontstaan. Als mensen langdurig of met grote regelmaat met asbestvezels in aanraking komen, kan het ook asbestose (een vorm van stoflongen) veroorzaken.
Niet ieder asbestsoort is even schadelijk en ook per asbesthoudende toepassing zijn de risico’s zeer verschillend. Wanneer u een asbestinventarisatie door ons laat uitvoeren, informeren wij u hierover.

Veel gestelde vragen over asbest

Wat is asbest?
Asbest is een natuurproduct dat in asbestgroeven wordt gewonnen. Het zijn mineralen die zijn opgebouwd uit microscopisch kleine vezels. Asbest is in veel (bouw)materialen toegepast vanwege de positieve eigenschappen als sterkte, duurzaamheid en lage prijs.

Hoe ziet asbest eruit?
Asbestvezels zijn met het blote oog niet waarneembaar. Vezelbundels in producten zijn soms wel te zien. Er zijn verschillende manieren om asbest en asbestverdachte materialen te herkennen. Wij adviseren u dit aan de specialist over te laten tijdens een inventarisatie. Uiteindelijk wordt pas in een laboratorium onder de microscoop bepaald of een materiaal asbest bevat.

Is het verplicht gevonden asbest te saneren?
Nee, wanneer het gevonden asbest geen direct gevaar voor een bewoner of gebruiker oplevert, hoeft het niet te worden verwijderd. In dat geval stellen wij een asbestbeheersplan op waarin is omschreven dat asbesthoudend materiaal in het vastgoed aanwezig is en hoe hiermee moet worden omgegaan. Direct gevaar ontstaat als asbestvezels loskomen uit een materiaal en deze kunnen worden ingeademd. Bijvoorbeeld als materiaal is beschadigd of bewerkt.

Is het nodig een gebouw altijd helemaal te onderzoeken tijdens een asbestinventarisatie?
Het is niet altijd nodig om een gebouw helemaal te onderzoeken tijdens een asbestinventarisatie. Als bijvoorbeeld sprake is van sloop of renovatie in een deel van het gebouw, is het voldoende om alleen dat deel, een zogenaamde bouwkundige eenheid, te onderzoeken.

Meer informatie?
Neem voor meer informatie contact op met Arenda van Tol-Meijvogel, ameijvogel@alphaplan.nl